ライオンズガーデンときわ台

  • 東京都板橋区前野町六丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
6,490万円
97.6万円/㎡
相場
5,623万円
84.6万円/㎡
4,028
5,092
6,155
7,218
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,092万円〜6,155万円
76.6万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデンときわ台
6,490万円（97.6万円/㎡）/ 2階 / 66.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/216,490万円97.6万円2階 66.49㎡ 3LDK東
2025/10/254,880万円73.4万円2階 66.49㎡ 3LDK東
2025/05/045,980万円82.4万円4階 72.6㎡ 3LDK南
2024/04/144,960万円68.3万円2階 72.6㎡ 3LDK南
2024/04/054,990万円68.7万円2階 72.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズガーデンときわ台
板橋区前野町六丁目
ときわ台駅8分 6,490万円97.6万円66.49㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年45戸RC
2026/02/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2026/02/24グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/02/24ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,280万円78.1万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は板橋区の平均と比較して17%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
板橋区
83.4万円/㎡
前年比+6.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンときわ台
所在地東京都板橋区前野町六丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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